本人现欲筹建一大型农产品中转储备仓库：10000立方米。

土地已征好，交通地理位置十分便利，前为江苏省道陈李线 ，后为里下河河道（通300吨内一切船只）。

仓库为钢结构，总投资100万元。现寻求合作伙伴。

仓库投用后，2年内收回所有投资。

合作方式：我方可投30%—49%，合作方投70%-51%。

储备物品：大麦、小麦、棉花、棉籽、蒜薹、大蒜、油菜......农业产品。

分红方式：按股分红。

欢迎有实力企业、个人来人来电洽谈合作事宜。具体如下:

一． 概况
江苏省射阳县地处黄海之滨，占地面积150万亩，居住人口120万，主产的"太仓一号"优质白蒜和优质啤酒大麦全国闻名，年产蒜薹10万吨，啤酒大麦20万吨，因农副产品的质优价廉,年年被各地客商抢购一空。
二． 设想
建设一个300吨左右的预冷库和5000吨左右的物流中转库。
目的:
1. 300吨预冷库主要为东北三省的冷库做前期保存服务。
2. 中转库存储当地农产品，主要是自然条件下易于保存的啤酒大麦。
三． 投资估算
1.预冷库：土建35万，设备15万，动力10万，货架15万，其它5万，合计80万。预冷库规格是：长32米；宽26米；高6米。
2.中转仓储库：总造价约60万至90万。中转仓储库规格：长20米；宽30米；3幢。主要以建设的标准决定投资额。
四． 效益测算
1．代储和服务型
冷库：1年×300吨/次×3次/年×150元/吨=15万/年
仓库：5000吨×50元/吨=25万元（确保基数）
2．自己经营型
根据市场决定（根据本人从事农业经纪人多年的经验2年内就可收加成本）。
五.地方优惠政策
1.免除3年所得税
2.保障水、电、路三通